Отправьте заявку прямо сейчас
Наш специалист перезвонит в течение часа, ответит на все вопросы и поможет подготовить документы
Какая программа вам интересна?
Ваш город
Ипотека от 4,7%
Поможем купить квартиру в готовом или строящемся доме,
выгодно рефинансировать ипотеку любого банка
  • Рассмотрение заявок онлайн за 12 часов
  • Приходите в банк только для подписания документов
  • Первоначальный взнос от 10%
Ипотека от 4,7%
Поможем купить квартиру
или рефинансировать ипотеку
любого банка
  • Решение за 12 часов
Честные условия
Не берем комиссий, нет навязанных дополнительных услуг
Одобрение онлайн
Предварительное решение за 1 час
без посещения офиса
Легкая ипотека
Возможно оформление по 2 документам.
Ставка увеличится всего на 0,5%
Честные условия
Не берем комиссий, нет навязанных дополнительных услуг
Одобрение онлайн
Предварительное решение за 1 час без посещения офиса
Легкая ипотека
Возможно оформление по 2 документам. Ставка увеличится всего на 0,5%
Программы кредитования
Семейная ипотека
Для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»
4,7%
Ставка
3 - 30
Срок кредитования
Сумма кредита
лет
12
до
млн. р.
от
Семейная ипотека
Для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй или последующий ребенок, или до 31.12.2022г. родился ребенок, которому установлена категория «ребенок-инвалид»

Общие условия кредитования

Базовая процентная ставка:
Первый взнос от 50% - ставка 5,1%, при подтверждении выпиской из ПФР - 4,7%
Первый взнос от 30% до 50% - ставка 5,3%, при подтверждении выпиской из ПФР - 4,9%
Первый взнос от 20% до 30% - ставка 5,6%, при подтверждении выпиской из ПФР - 5,2%
Первый взнос от 20% до 30% - ставка 5,7%, при подтверждении выпиской из ПФР - 5,3%

В случае приобретения жилья заемщиком, проживающим на территории Дальневосточного федерального округа, действует единая ставка 4,9%, при подтверждении дохода и занятости выпиской из ПФР - 4,7%


Опция подтверждения дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ
Данная опция дает следующие преимущества*:
  • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
  • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
  • Максимальная сумма кредита – 80% от стоимости недвижимости;
  • Возможность получить максимальную скидку - 0,4% от базовой процентной ставки
* Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.

Ипотека предоставляется

На покупку квартиры:
В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
  • в новостройке у юридического лица
  • в готовом жилье у застройщика
На перекредитование:
Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
  • в новостройке у юридического лица
  • в готовом жилье у застройщика

Легкая ипотека - оформление по двум документам
Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

Для оформления достаточно предоставить:
  • паспорт гражданина РФ;
  • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
Страхование
  • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства.
  • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика)
        Рефинансирование ипотеки
        Уменьшайте свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам
        7,8%
        Ставка
        3 - 30
        Срок кредитования
        Сумма кредита
        от
        лет
        90%
        до
        Рефинансирование ипотеки
        Сократите свои расходы за счет снижения ставки и ежемесячного платежа, выберите новый срок погашения, удобный именно вам

        Общие условия кредитования

        Базовая процентная ставка:
        - 8,2% при сумме кредита до 70% стоимости недвижимости
        - 8,5% при сумме кредита от 70 до 80% от стоимости недвижимости
        - 9,7% при сумме кредита от 80% до 90% от стоимости недвижимости

        Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
        Срок кредита - от 3 до 30 лет

        Действующие скидки:

        - 0,4% от Базовой ставки при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ


        Данная опция дает следующие преимущества*:

        • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
        • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
        • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости;
        • Возможность получить максимальную скидку - 0,4% от базовой процентной ставки **
        *Опция доступна при подтверждении доходов и занятости выпиской ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица.
        Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.
        **Суммируется с вычетом по акции «Бери больше – плати меньше».

        Дополнительные возможности:


        Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)
        Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

        Для оформления достаточно предоставить:
        • паспорт гражданина РФ;
        • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);

        Требования

        Возраст:
        от 21 до 65 лет на дату погашения кредита

        Стаж работы:

        • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
        • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
        Созаемщики:
        По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

        Требования к предшествующему кредиту

        1. Уплачены ежемесячные платежи за 6 процентных периодов или более.
        2. Отсутствуют:
        • текущая просроченная задолженность
        • просроченные платежи сроком более 30 дней
        3. Не проводилась реструктуризация

        Требования к строящемуся объекту (если квартира в новостройке):

        • Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
        • Закладываемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
        В залог оформляется:
        Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

        Страхование

        • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением недвижимого имущества. В случае рефинансирования на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства и оформления права собственности.
        • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%
              Готовое жилье
              Ипотечная программа на покупку квартиры или апартаментов на вторичном рынке
              8,2%
              Ставка
              3 - 30
              Срок кредитования
              Первый взнос
              от
              лет
              10%
              от
              Готовое жилье
              Приобретение квартиры/апартаментов на вторичном рынке жилья

              Общие условия кредитования

              Базовые ставки кредитования:
              Первый взнос от 30% - ставка 9,0%
              Первый взнос от 20% до 30% - ставка 9,3%
              Первый взнос от 15% до 20% - ставка 10,5%

              Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
              Срок кредита - от 3 до 30 лет

              Действующие скидки:

              - 0,4% от Базовой ставки при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ

              Данная опция дает следующие преимущества*:
              • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
              • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
              • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости;
              • Возможность получить максимальную скидку - 0,4% от базовой процентной ставки **
              *Опция доступна при подтверждении доходов и занятости выпиской ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица.
              Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.
              **Суммируется с вычетом по акции «Бери больше – плати меньше».

              - 0,4% от Базовой ставки для клиентов нашего Банка

              Дополнительные возможности:


              Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)
              Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

              Для оформления достаточно предоставить:
              • паспорт гражданина РФ;
              • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
              Материнский капитал- Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить размер первоначального взноса.
              • Первоначальный взнос от 10%
              • Ставка от 8,1%

              Требования


              Возраст:

              От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

              Стаж работы:
              • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
              • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
              Созаемщики:
              По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

              Страхование
              Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
              По желанию:
              • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%
              • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.
              Новостройка с господдержкой
              Льготная ипотечная программа для покупки квартиры на этапе строительства у надежных застройщиков, аккредитованных АО «Банк ДОМ.РФ»
              6,1%
              Ставка
              3 - 30
              Срок кредитования
              Первый взнос
              лет
              15%
              от
              от
              Новостройка
              В рамках Государственной программы «Ипотека 6,5%» возможно взять кредит по льготной ставке на покупку квартиры в новостройке у застройщика, аккредитованного Банком ДОМ.РФ

              Общие условия кредитования

              Ставка кредитования - 6,5%*
              *Скидка -0,4% при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда (ставка 6,1%)

              Сумма ипотечного кредита при покупке недвижимости:

              В Москве и МО, Санкт-Петербурге и области: 500 000 — 12 000 000 руб.
              В остальных регионах: 500 000 — 6 000 000 руб.

              Срок кредитования -
              от 3 до 20 лет

              Первоначальный взнос - от 15 % стоимости квартиры.

              Ипотечный кредит предоставляется на цели:

              - Покупки новостройки по договору участия в долевом строительстве (уступки прав), заключенному с юридическим лицом;- Покупки готовой квартиры по договору купли-продажи, заключенному с застройщиком
              - Приобретение квартиры в многоквартирном доме (в том числе в жилом доме блокированной застройки) путем заключения с юридическим лицом договора участия в долевом строительстве (уступки прав требований) в соответствии с ФЗ от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ.
              - Приобретение жилого помещения путем заключения с застройщиком договора купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки, созданных (построенных) с привлечением денежных средств участников долевого строительства и введенных в эксплуатацию


              Требования к строящемуся объекту:


              Соблюдение закона 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства. Приобретаемая квартира должна находится в доме, включенном в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.

              Государственная программа льготного ипотечного кредитования и поддержки строительной отрасли реализуется в рамках постановления Правительства Российской Федерации № 566 от 23.04.2020.

              В залог оформляется:


              Квартира, на приобретение которой предоставлен ипотечный кредит. На этапе строительства — залог прав требования участника долевого строительства.

              Страхование:

              Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства; Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии личного страхования ставка по кредиту будет увеличена на 0,7 процентных пункта

              Требования


              Возраст:
              От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

              Стаж работы:
              • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
              • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
              Созаемщики:
              По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

              Новостройка
              Покупка квартиры или апартаментов на этапе строительства у надежных застройщиков, аккредитованных ДОМ.РФ
              7,8%
              Ставка
              3 - 30
              Срок кредитования
              Первый взнос
              от
              лет
              10%
              от
              Новостройка
              Приобретение квартиры/апартаментов на первичном рынке жилья в аккредитованных ДОМ.РФ объектах строительства.

              Общие условия кредитования

              Базовые ставки кредитования:
              - 8,2% при Первом взносе от 30%
              - 8,5% при Первом взносе от 20% до 30%
              - 9,7% при Первом взносе от 15% до 20%

              Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
              Срок кредита - от 3 до 30 лет

              Действующие скидки:

              - 0,4% от Базовой ставки при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ

              Данная опция дает следующие преимущества*:
              • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
              • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
              • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости;
              • Возможность получить максимальную скидку - 0,4% от базовой процентной ставки **
              *Опция доступна при подтверждении доходов и занятости выпиской ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица.
              Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.
              **Суммируется с вычетом по акции «Бери больше – плати меньше».

              Дополнительные возможности:


              Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

              Для оформления достаточно предоставить:
              • паспорт гражданина РФ;
              • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);
              Материнский капитал- Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить размер первоначального взноса.
              • Первоначальный взнос от 10%
              • Ставка от 7,8%

              Требования

              Возраст:
              От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

              Стаж работы:
              • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
              • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
              Созаемщики:
              По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

              Требования к строящемуся объекту:

              • Соблюдение 214-ФЗ — этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей квартир, находящихся в процессе строительства.
              • Приобретаемая недвижимость должна находиться в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов. Если вы выбрали дом, которого нет в перечне, наш менеджер свяжется с застройщиком — документы на новые объекты мы рассматриваем от 2 дней.
              Страхование
              Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. Договор имущественного страхования заключается после завершения строительства и оформления права собственности на готовую квартиру.
              По желанию:
              Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%
              Ипотека для медицинских работников
              Специальные условия для медицинских работников на покупку готового
              и строящегося жилья, жилого дома или рефинансирование ипотечного кредита
              7,6%
              Ставка
              3 - 30
              Срок кредитования
              Сумма кредита
              лет
              30
              до
              млн. р.
              от
              Ипотека для медицинских работников
              Специальные условия для медицинских работников на покупку готового и строящегося жилья, жилого дома или рефинансирование ипотечного кредита

              Общие условия кредитования

              Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
              Срок кредита - от 3 до 30 лет

              Базовые ставки кредитования

              На приобретение строящего жилья
              или рефинансирование ипотечного кредита:

              Первый взнос от 30% - ставка 7,6 %
              Первый взнос от 20% до 30% - ставка 7,9 %
              Первый взнос от 10% до 20% - ставка 9,1 %

              На приобретение готового жилья

              Первый взнос от 30% - ставка 8,4 %
              Первый взнос от 20% до 30% - ставка 8,7 %
              Первый взнос от 10% до 20% - ставка 9,9 %

              На приобретение жилого дома

              Первый взнос от 50% - ставка 9,7 %
              Первый взнос от 40% до 50% - ставка 10,5 %

              Процентная ставка указана с учетом специальной скидки для медицинских работников 0,6 п.п. Остальные условия кредитования соответствуют условиям ипотечных продуктов «Новостройка», «Готовое жилье», «Перекредитование», «Ипотека на покупку жилого дома».

              Дополнительные скидки:

              - 0,4% от Базовой ставки для клиентов нашего Банка по программе «Готовое жилье»

              Подтверждение дохода:

              • Справка 2-НДФЛ
              • Выписка из Пенсионного Фонда РФ (опция)*
              * Опция «Выписка из Пенсионного Фонда РФ» дает следующие преимущества:
              • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
              • Самостоятельно за выпиской ПФР никуда обращаться не надо;
              • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости;
              Для заказа Банком выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.

              Материнский капитал
              Опция позволяет сократить размер первоначального взноса за счет увеличения суммы кредита в счет будущего перечисления средств Материнского капитала.

              Созаемщики
              По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

              Страхование
              Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.

              По желанию:
              • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7% Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

                    Военная ипотека

                    Ипотека для военнослужащих –участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС)

                    7,5%
                    Ставка
                    3
                    Срок кредитования
                    Первый взнос
                    от
                    лет
                    20%
                    от
                    Военная ипотека
                    Предоставляется военнослужащим - участникам НИС для приобретения квартиры в домах-новостройках (аккредитованных ДОМ.РФ) или на вторичном рынке жилья

                    Условия кредитования

                    Первый взнос от 20% - ставка 7,5 %
                    Сумма кредита - от 500 000 до 3 252 293 руб.

                    • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего.
                    Срок кредита - от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве.

                    Страхование

                    Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

                    По желанию:
                    • Личное страхование заемщика.
                    • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

                    Требования к заемщику

                    • Гражданство РФ.
                    • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
                    • Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита.

                    Погашение кредита

                    Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2020г.- 24 034 рубля).

                    Материнский капитал

                    Можно использовать для погашения кредита.
                    Семейная ипотека для военнослужащих
                    Ипотека с государственной поддержкой для военнослужащих – участников НИС, у которых с 01.01.2018 родился второй и/или последующий ребенок
                    4,9%
                    Ставка
                    3
                    Срок кредитования
                    Сумма кредита
                    от
                    лет
                    4
                    до
                    млн. р.
                    Семейная ипотека для военнослужащих
                    Льготная ипотека на покупку готовой/ строящейся квартиры или перекредитование для участников накопительно-ипотечной системы военнослужащих (НИС), у которых с 01.01.2018 до 31.12.2022 (а для участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа (ДФО) и приобретающих квартиру на указанной территории - с 01.01.2019 до 31.12.2022) родился второй или последующий ребенок (гражданин РФ)

                    Условия кредитования

                    Льготная ставка:
                    • 4,9 % — на весь срок кредитовани
                    Сумма кредита
                    от 500 000 до 4 031 593 руб.

                    • Сумма кредита зависит от размера процентной ставки, размера накопительного взноса, возраста военнослужащего. Максимальная сумма при подписании кредитного договора в 2019 году составляет - 4 031 593 млн. руб.

                    Первоначальный взнос - от 20%

                    Срок кредита:
                    • от 3 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе, указанного в свидетельстве НИС;
                    • в случае перекредитования (если исполнение обязательств по предшествующему кредиту осуществлялось с использованием средств целевого жилищного займа (ЦЖЗ)) - до достижения участником НИС возраста 50 лет (а для женщин – 45 лет), при этом исполнение обязательств по заключаемому кредитному договору должно быть произведено не позднее месяца, в котором участником НИС будет достигнут возраст 50 лет (а для женщин – 45 лет).

                    Ипотека предоставляется

                    На покупку квартиры:
                    В рамках государственной программы можно взять льготный кредит на покупку квартиры:
                    • в новостройке у юридического лица
                    • в готовом жилье у застройщика

                    На перекредитование:

                    Рефинансирование по льготной ставке оформленного ранее кредита на покупку квартиры:
                    • в новостройке у юридического лица
                    • в готовом жилье у застройщика

                    Страхование

                    Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства

                    По желанию:
                    • Личное страхование заемщика
                    • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость

                    Требования к заемщику

                    • Гражданство РФ.
                    • Участник НИС - наличие свидетельства участника НИС.
                    • Возраст — от 25 лет до достижения предельного возраста пребывания на военной службе на дату погашения кредита
                    • с 01.01.2018 до 31.12.2022 (а для участников НИС, проживающих на территории Дальневосточного федерального округа и приобретающих квартиру на указанной территории - с 01.01.2019 до 31.12.2022) родился второй или последующий ребенок (гражданин РФ).
                    • Супруг заемщика не может выступать титульным собственником предмета ипотеки.
                    • Привлечение созаемщиков не допускается.

                    Требования к строящемуся объекту

                    • Приобретаемая недвижимость должна находится в доме, входящем в перечень аккредитованных объектов.
                    • Покупка возможна по 214-ФЗ у юридического лица, за исключением инвестиционных фондов или управляющих компаний инвестиционного фонда

                    Требования к действующей ипотеке при перекредитовании

                    • Нет текущей просроченной задолженности и просроченных платежей сроком более 30 дней.
                    • Заемщиком и залогодателем по предшествующему ипотечному кредиту является только участник НИС (заемщик и залогодатель в одном и единственном числе).

                    Погашение кредита

                    • Осуществляется за счет средств федерального бюджета - пока военный служит, он по кредиту не платит. ФГКУ «Росвоенипотека» осуществляет погашение ипотечного кредита ежемесячными платежами (размер платежа устанавливается на дату подписания кредитного договора и составляет в 2019г. - 23 334 рубля).
                    • При исключении заемщика из Реестра участников НИС заемщик обязан исполнять условия заключенного кредитного договора за счет собственных средств.

                    Материнский капитал

                    • Можно использовать для погашения кредита
                    Под залог квартиры
                    Покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов, а также на иные цели (ремонт, мебель)
                    9,5%
                    Ставка
                    3 - 30
                    Срок кредитования
                    Сумма кредита
                    от
                    лет
                    65%
                    до
                    Под залог квартиры
                    Покупка жилья или апартаментов на первичном или вторичном рынке под залог имеющейся квартиры или апартаментов, а также на иные цели (ремонт, мебель и т.д.)

                    Общие условия кредитования

                    Базовая процентная ставка:
                    - 9,9 % - если сумма кредита не более 50% от стоимости закладываемой квартиры
                    - 10,5 % - если сумма кредита не более 65% от стоимости закладываемой квартиры

                    • До момента подтверждения целевого использования — процентная ставка повышается на 4 процентных пункта.
                    • Сумма кредита может составить 100% стоимости приобретаемого жилья, но не более 65% от стоимости закладываемой квартиры.

                    Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
                    Срок кредита - от 3 до 30 лет

                    Действующие скидки:

                    - 0,4% от Базовой ставки при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ
                    Данная опция дает следующие преимущества*:
                    • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
                    • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
                    • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости;
                    • Возможность получить максимальную скидку - 0,4% от базовой процентной ставки **
                    *Опция доступна при подтверждении доходов и занятости выпиской ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица.
                    Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.
                    **Суммируется с вычетом по акции «Бери больше – плати меньше».

                    Дополнительные возможности:

                    Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)
                    Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья


                    Для оформления достаточно предоставить:
                    • паспорт гражданина РФ;
                    • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);

                    Страхование

                    Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением передаваемого в ипотеку недвижимого имущества

                    По желанию:
                    • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%
                    • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

                    Требования

                    Возраст:
                    От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

                    Стаж работы:
                    • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
                    • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
                    Созаемщики:
                    По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
                    Ипотека на жилой дом
                    Покупка жилого дома типовой застройки или жилого дома блокированной застройки с земельным участком
                    9,9%
                    Ставка
                    30
                    Сумма кредита
                    Первый взнос
                    от
                    млн. р.
                    40%
                    от
                    до
                    Ипотека на жилой дом
                    Приобретение жилого дома с земельным участком или жилого дома блокированной застройки с земельным участком на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи или приобретение земельного участка путем заключения договора купли-продажи и жилого дома путем заключения договора участия в долевом строительстве.

                    Условия кредитования

                    • Первый взнос от 50% - ставка 10,3%
                    • Первый взнос от 40% до 50% - ставка 11,1%
                    В зависимости от выбранных опций ставка может меняться.
                    Максимальная сумма кредита - 30 000 000 руб.

                    Действующие скидки:

                    - 0,4% от Базовой ставки при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ

                    Данная опция дает следующие преимущества*:
                    • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
                    • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
                    • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости;
                    • Возможность получить максимальную скидку - 0,4% от базовой процентной ставки **
                    *Опция доступна при подтверждении доходов и занятости выпиской ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица.
                    Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.
                    **Суммируется с вычетом по акции «Бери больше – плати меньше».

                    Дополнительные возможности:


                    Легкая ипотека - оформление по двум документам + 0,5% (к Базовой ставке)
                    Макс. сумма кредита - до 65% от стоимости жилья

                    Для оформления достаточно предоставить:
                    • паспорт гражданина РФ;
                    • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт);

                    Требования


                    Возраст
                    • От 21 до 65 лет на дату погашения кредита
                    Стаж работы
                    • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
                    • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
                    Созаемщики
                    • По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.
                    Страхование
                    Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
                    По желанию
                    • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7%
                    • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость
                      Ипотека на машино-место
                      Приобретение машино-мест на первичном или вторичном рынке
                      8,8%
                      Ставка
                      3,5
                      Сумма кредита
                      Первый взнос
                      от
                      млн. р.
                      15%
                      от
                      до
                      Ипотека на машино-место
                      Приобретение на первичном или вторичном рынке машино-мест, расположенных в многоквартирных домах, в отдельно стоящих зданиях - гаражных комплексах, в многофункциональных комплексах.

                      Условия кредитования

                      Первый взнос от 15%
                      Ставка кредитования от 9,2% (на этапе строительства)
                      Сумма кредита - от 300 000 до 3 500 000 руб.
                      Срок кредита - от 3 до 30 лет

                      Действующие скидки:


                      - 0,4% от Базовой ставки при подтверждении дохода выпиской из Пенсионного фонда РФ

                      Данная опция дает следующие преимущества*:
                      • Для подачи заявки не требуются трудовая книжка и справка о доходах;
                      • Выписку ПФР закажет сам Банк ДОМ.РФ - самостоятельно никуда обращаться не надо;
                      • Максимальная сумма кредита – 90% от стоимости недвижимости;
                      • Возможность получить максимальную скидку - 0,4% от базовой процентной ставки **
                      *Опция доступна при подтверждении доходов и занятости выпиской ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица.
                      Для заказа выписки необходимо иметь подтвержденную учетную запись на сайте государственных услуг. Заказ выписки осуществляется сотрудником Банка ДОМ.РФ.
                      **Суммируется с вычетом по акции «Бери больше – плати меньше».

                      Ипотека предоставляется


                      На покупку машино-места путем заключения:
                      • Договора купли-продажи
                      • Договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
                      На перекредитование:
                      • Полное погашение задолженности по действующему ипотечному кредиту, предоставленному на цели приобретения машино-места.
                      Требования
                      Возраст:
                      От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

                      Стаж работы:
                      • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
                      • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
                      Созаемщики:
                      По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

                      Требования к строящемуся объекту:


                      Недвижимость должна быть включена в перечень аккредитованных АО "Банк ДОМ.РФ" объектов.

                      Страхование

                      • Обязательное имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества.
                      По желанию:
                      • Личное страхование заемщика. При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.
                      • Страхование от утраты права собственности на приобретаемую недвижимость.

                      Дополнительные возможности:

                      Легкая ипотека (оформление по двум документам):
                      • Ставка увеличивается на 0,5%
                      • Первый взнос от 35%

                      Для оформления ипотеки достаточно предоставить:

                      • паспорт гражданина РФ
                      • любой документ на выбор (СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт)
                      • документы на объект недвижимости
                        Дополнительные возможности
                        Оформление по 2 документам
                        Достаточно предоставить паспорт и еще один документ на выбор: СНИЛС, Водительское удостоверение или загранпаспорт
                        8,7%
                        Ставка
                        3 - 30
                        Срок кредитования
                        Первый взнос
                        от
                        лет
                        35%
                        от
                        Оформление по 2 документам
                        Если у вас нет возможности или времени подтвердить свой доход документально, оформите ипотеку по двум документам, при этом ставка увеличится всего на 0,5%

                        Условия кредитования

                        Первый взнос от 35 %
                        Ставка от 8,7% (зависит от выбранной программы кредитования)
                        Сумма кредита - от 500 000 до 30 000 000 руб.
                        Срок кредита - от 3 до 30 лет

                        Достаточно предоставить:

                        • Паспорт гражданина РФ;
                        • Второй документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт;
                        • Документы на объект недвижимости.

                        Страхование

                        • Имущественное страхование рисков, связанных с утратой или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. В случае приобретения на этапе строительства, имущественное страхование оформляется после завершения строительства
                        • Личное страхование заемщика (по желанию заемщика). При отсутствии — процентная ставка по ипотеке повышается на 0,7 процентных пункта.

                        Требования

                        Возраст:
                        От 21 до 65 лет на дату погашения кредита

                        Стаж работы:
                        • Для работников по найму — не менее 3 месяцев на последнем месте работы. При этом испытательный срок должен быть пройден или отсутствовать.
                        • Для ИП и собственников бизнеса — безубыточная предпринимательская деятельность не менее 24 месяцев.
                        Созаемщики:
                        По одному кредиту заемщиками (созаемщиками) могут быть до 4 человек, включая супругов, гражданских супругов и близких родственников.

                        Доступно с программами

                        • Новостройка
                        • Готовое жилье
                        • Рефинансирование ипотеки
                        • Семейная ипотека
                        При использовании опции «Легкая ипотека» ставка увеличивается на 0,5%.
                        Минимальный первоначальный взнос 35%.
                        Материнский капитал
                        Используйте для увеличения суммы кредита и уменьшения первоначального взноса
                        7,8%
                        Ставка
                        3 - 30
                        Срок кредитования
                        Первый взнос
                        от
                        лет
                        10%
                        от
                        Материнский капитал
                        Опция помогает увеличить сумму кредита и сократить при этом размер первоначального взноса.

                        Особенности применения опции:

                        • Для клиентов, располагающих первоначальным взносом от 10%
                        • Возможность использования средств МСК для увеличения суммы ипотечного кредита и сокращения размера первоначального взноса до 10%

                        Требования к составу участников сделки

                        • Распорядитель средствами МСК
                        • Супруг распорядителя средствами МСК (может быть исключен брачным договором)
                        • Несовершеннолетние дети распорядителя средств МСК могут быть Залогодателями. только при наличии решения органов опеки или суда
                        • Иные лица не могут быть включены в число залогодателей
                        • Иные лица могут выступать заемщиками

                        Доступно с программами

                        • Новостройка
                        • Готовое жилье

                        Преимущества использования МСК

                        • Позволяет увеличить сумму кредита на размер МСК
                        • Позволяет сократить размер первоначального взноса
                        • Срок подачи документов в ПФР и дальнейшее досрочное погашение кредита (займа) не ограничены по времени
                        • Позволяет снизить размер ежемесячного платежа после досрочного погашения средствами МСК
                        • Досрочное погашение кредита (займа) может быть как частичным, так и полным, в зависимости от размера остатка основного долга
                          Рассчитайте лучший для себя вариант
                          Документы заемщика
                          Для оформления ипотечного кредита достаточно предоставить Паспорт, Анкету и Согласие заемщика, однако для получения более выгодных условий рекомендуем предоставить документы, подтверждающие доход и занятость. Если у Вас возникнут любые вопросы на этапе подготовки документов, пожалуйста, сразу обращайтесь к нам - мы поможем во всем разобраться
                          Как получить кредит
                          1
                          Или обращайтесь в офис банка. Наш специалист поможет выбрать выгодные условия кредитования и подготовить документы
                          2
                          Предоставьте документы
                          и получите решение в течение 24 часов. Положительное решение действует 3 месяца
                          3
                          Выберите квартиру
                          Наш специалист поможет с выбором и организует оценку квартиры
                          4
                          Оформите сделку
                          Оформление сделки займет не более 40 минут. Подайте оформленные документы в МФЦ и зарегистрируйте сделку за 5 рабочих дней
                          1
                          Или обращайтесь в офис банка. Наш специалист поможет выбрать выгодные условия кредитования и подготовить документы.
                          2
                          Предоставьте документы
                          и получите решение в течение 24 часов. Положительное решение действует 3 месяца;
                          3
                          Выберите квартиру
                          Наш специалист поможет с выбором и организует оценку квартиры.
                          4
                          Оформите сделку
                          Оформление сделки займет не более 40 минут. Подайте оформленные документы в МФЦ и зарегистрируйте сделку за 5 рабочих дней.
                          Программы реализуются совместно с Агентом по выдаче АО «Банк ДОМ.РФ» - АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»
                          АО "Банк ДОМ.РФ" - 100% акций принадлежит АО "ДОМ.РФ"
                          АО "ДОМ.РФ" создано в 1997 году по решению Правительства РФ для развития рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства. В 2015 году на базе АО «ДОМ.РФ» создан Единый институт развития в жилищной сфере. Главная задача АО «ДОМ.РФ» — обеспечить граждан России доступным и комфортным жильем. Ипотечные кредиты предоставляет АО «Банк ДОМ.РФ». Выдача ипотечного кредита на указанных условиях возможна только после принятия положительного решения АО «Банк ДОМ.РФ».
                          Отправьте заявку прямо сейчас
                          И получите решение АО "Банк ДОМ.РФ" в течение 24 часов.
                          Предварительное решение будет уже в течение 1 часа
                          Какая программа вам интересна?
                          Ваш город
                          344037, г.Ростов-на-Дону, ул.Ченцова, 95
                          9:30 – 17:30 (пн-пт);
                          Выходные: сб, вс;
                          191119, г. Санкт-Петербург, Лиговский пр., д. 94, корпус 2, литер А пом. 4Н
                          09:00 – 20:00 (пн-пт);
                          Выходные: сб, вс;
                          344002, г. Ростов-на-Дону, ул.Красноармейская, д. 170ежим обслуживания частных клиентов:
                          9:30 - 17:30 (пн-пт);
                          Выходные: сб, вс;
                          344113, г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский район, проспект Космонавтов, 15
                          10:00 – 18:00 (пн-пт);
                          Выходные: сб, вс;
                          44111, г. Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы, 79а
                          9:30 - 17:30 (пн-пт);
                          Выходные: сб, вс;
                          344090, г. Ростов-на-Дону, ул. Доватора, д. 148, литер А.
                          09:00 – 17:00 (пн-пт);
                          Выходные: сб, вс;
                          197371, г. Санкт-Петербург, пр. Комендантский, 17 корпус 1 литер А, пом.3Н.
                          10:00 – 18:00 (пн-пт);
                          Выходной: сб-вс;
                          197706, г. Санкт-Петербург, г.Сестрорецк, ул. Воскова, д.5, лит.А, пом.2Н
                          10:00 – 18:00 (пн-пт);
                          Выходной: сб, вс;
                          196626, г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Вишерская, д. 18, пом.12Н.
                          10:00 – 18:00 (пн-пт);
                          Выходной: сб-вс;
                          347900, Ростовская область, г. Таганрог ул. Греческая 17/пер. 1-й Крепостной 24.
                          09:30 – 17:30 (пн-пт);
                          Выходные: сб, вс;
                          346880, Ростовская область, г. Батайск, пер. Книжный 5/3.
                          09:30 – 17:30 (пн-пт);
                          Выходные: сб, вс;
                          Поддержание информации о программах АО «Банк ДОМ.РФ» в актуальном состоянии и рассмотрение заявок обеспечивает партнер банка по ипотеке Агент по выдаче АО «Банк ДОМ.РФ» - АО «НАДЕЖНЫЙ ДОМ»: г. Москва, Ленинградский пр-кт, д. 31А, стр. 1, ИНН 7704589762, ОГРН 1067746338615, тел. +7 (495) 641-58-59